T2 à louer Proche centre-ville & fac des Tertiales

Référence CERTIMMO-18

Loyer €640/mois charges comprises **

40 m²

2 pièces

1 chambre

Description

Valenciennes, à deux pas de la fac des Tertiales et proche du centre-ville Appartement T2 entièrement équipé : Cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi que tout ce dont vous aurez besoin... Ce magnifique appartement est également très spacieux et lumineux Mobilier et équipements récents ? Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant confort et proximité des commodités. Loyer : 550?€ + 90?€ de charges (incluant Taxe d'enlèvement des ordures ménagères + charges de copropriété) Garage disponible en option ? Pour plus d'infos ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé !

** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 40m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
640 EUR
Honoraires Locataire
370 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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T2 à louer Proche centre-ville & fac des Tertiales

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Loyer €640/mois charges comprises **

40 m²

2 pièces

1 chambre