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T2 à louer Proche centre-ville & fac des Tertiales

Référence CERTIMMO-18
Loyer €640/mois charges comprises **
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Valenciennes, à deux pas de la fac des Tertiales et proche du centre-ville Appartement T2 entièrement équipé : Cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi que tout ce dont vous aurez besoin... Ce magnifique appartement est également très spacieux et lumineux Mobilier et équipements récents ? Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant confort et proximité des commodités. Loyer : 550?€ + 90?€ de charges (incluant Taxe d'enlèvement des ordures ménagères + charges de copropriété) Garage disponible en option ? Pour plus d'infos ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé !
** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 40m²
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    VALENCIENNES

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Honoraires Locataire
    370 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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+33 3 74 28 01 26 contact@certimmo.fr Contacter

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T2 à louer Proche centre-ville & fac des Tertiales
Référence CERTIMMO-18
Loyer €640/mois charges comprises **
40 m²
2 pièces
1 chambre

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